Location de bureaux : Paris, 10ème ville la plus chère au monde

A l’échelle mondiale, les loyers des bureaux ont augmenté de 3 % en moyenne en 2012, signale l’étude. Au premier rang du classement mondial se trouve Londres et son quartier de West End où le coût annuel de location atteint 2 137 euros par mètre carré ! Une demande soutenue dans le secteur des hautes technologies, notamment, et une offre de bureaux de qualité plus rare, ont contribué à la hausse de 2 % des prix des loyers. En 2013, la capitale britannique passe ainsi devant Hong Kong (2ème) qui était numéro 1 l’an dernier. Face à un secteur financier qui connaît des difficultés, les loyers du quartier central des affaires de Hong Kong ont chuté de 26 % pour s’établir à 1 505 euros par mètre carré par an.

Mais les pays émergents connaissent l’inflation ! Rio de Janeiro (quartier Zona Sul) occupe ainsi la 3ème marche du podium, le prix des loyers de bureaux y ayant progressé de 43 % en 2012, permettant à la métropole brésilienne de se hisser à la 3ème place en 2013 (1 343 euros/m²/an) après avoir était 8ème en 2012.

Trois autres villes d’Asie -New Dehli, Tokyo et Pékin- apparaissent dans le Top 10 du classement. New Dheli qui connaît une hausse de 25 % des loyers de son centre d’affaires Connaught Place devient ainsi la seconde ville d’Asie la plus chère (1 324 euros/m²/an) derrière Hong Kong et devant Tokyo. La capitale nippone perd pour sa part deux rangs par rapport à 2012 pour se classer à la 5ème place, mais demeure toutefois l’une des principales places financières du monde avec des bureaux d’affaires à 1 274 euros le mètre carré à l’année. A Pékin, les prix demeurent presque inchangés et atteignent 1 074 euros par mètre carré par an. La ville ne perd qu’une place passant du 6ème au 7ème rang en 2013.

Seule ville d’Océanie parmi les dix premières villes les plus chères du monde, Sydney affiche des prix de location stables, et demeure à la 9ème place du Top 10 en 2013. Dans la ville australienne, les loyers s’élèvent à 992 euros le mètre carré par an.

V. A.

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Pour prolonger
Notre dernier Guide des Voyages d’Affaires 2012 (https://www.lemoci.com/0115-115-Special-Voyages-d-affaires-Edition-2012.html)