Les investissements dans l’immobilier d’entreprise ont doublé en Europe

L´investissement en immobilier d´entreprise a atteint 95,9 milliards d´euros à l´échelle européenne en 2010, soit une hausse de 53 % en un an, d´après l´étude « Investment Market Update » publiée le 21 janvier par DTZ Research (voir PDF joint), cabinet de conseil en immobilier d’entreprise. Pour 2011, le volume d´investissement européen anticipé s´élève à 123 milliards d´euros, soit une nouvelle progression de 28 %, précise le communiqué de DTZ Research.

L´étude révèle que les volumes d´investissement en Europe atteignent 30,8 milliards d´euros pour le 4ème trimestre 2010, soit une hausse de 36 % par rapport aux 22,7 milliards d´euros enregistrés au 3ème trimestre 2010. Parmi les principaux marchés européens, la France et l´Allemagne ont été les plus dynamiques au 4ème trimestre, avec un volume d´investissement, respectivement, en hausse de 73 % et de 42 %. Les autres marchés européens ont globalement bénéficié de l´amélioration de la situation économique avec, en tête, les marchés scandinaves où les volumes investis ont plus que doublé durant le 4ème trimestre. A l´inverse, le volume d´investissement s´est résorbé de 25 % en Espagne, se positionnant à 800 millions d´euros, le marché étant jugé trop risqué par la plupart des investisseurs.

En outre, DTZ Research note un regain d´intérêt des investisseurs non-européens, avec une progression de 33 % en un an pour 13,7 milliards d´euros investis en 2010, et plus particulièrement des asiatiques dont les engagements se sont élevés à 1,1 milliard d´euros pour le 4ème trimestre 2010.