fbpx
  • Les magazines
  • Les newsletters
  • Fiches pays
    • Europe
      • Allemagne
      • Autriche
      • Belgique
      • Biélorussie
      • Bulgarie
      • Croatie
      • Danemark
      • Espagne
      • Estonie
      • Finlande
      • France
      • Grèce
      • Hongrie
      • Irlande
      • Italie
      • Lettonie
      • Lituanie
      • Luxembourg
      • Malte
      • Norvège
      • Pays-Bas
      • Pologne
      • Portugal
      • République Tchèque
      • Roumanie
      • Royaume-Uni
      • Russie
      • Serbie
      • Slovaquie
      • Slovénie
      • Suède
      • Suisse
      • Ukraine
    • Afrique
      • Afrique du Sud
      • Algérie
      • Angola
      • Bénin
      • Burkina Faso
      • Cameroun
      • République démocratique du Congo (RDC)
      • Côte d’Ivoire
      • Djibouti
      • Ethiopie
      • Gabon
      • Ghana
      • Guinée
      • Guinée équatoriale
      • Kenya
      • Libye
      • Madagascar
      • Mali
      • Maroc
      • Maurice (Île)
      • Mauritanie
      • Mozambique
      • Niger
      • Nigeria
      • Ouganda
      • Rwanda
      • Sénégal
      • Tanzanie
      • Togo
      • Tunisie
    • Asie
      • Azerbaïdjan
      • Chine
      • Corée du Sud
      • Hong Kong
      • Inde
      • Indonésie
      • Japon
      • Kazakhstan
      • Malaisie
      • Mongolie
      • Myanmar (Birmanie)
      • Ouzbékistan
      • Pakistan
      • Philippines
      • Singapour
      • Taïwan
      • Thaïlande
      • Turkménistan
      • Vietnam
    • Amérique
      • Argentine
      • Brésil
      • Canada
      • Chili
      • Colombie
      • Etats-Unis
      • Mexique
      • Pérou
      • Salvador
      • Uruguay
      • Venezuela
    • Océanie
      • Nouvelle-Zélande
      • Australie
  • Actualités réglementaires
Panier / €0,00

Votre panier est vide.

  • Se connecter
  • S'inscrire
Pas de résultats
Tous les résultats
Le Moci
SE CONNECTER
S'inscrire
  • À la une
  • Idées
  • Entreprises
  • Secteurs
  • Pays
  • Services aux exportateurs
    • Logistique
    • Finance et assurance
    • Aides et subventions
  • Guides et Expertises
  • Événements
  • Carrières
Pas de résultats
Tous les résultats
  • À la une
  • Idées
  • Entreprises
  • Secteurs
  • Pays
  • Services aux exportateurs
    • Logistique
    • Finance et assurance
    • Aides et subventions
  • Guides et Expertises
  • Événements
  • Carrières
Pas de résultats
Tous les résultats
Le Moniteur du commerce international
Pas de résultats
Tous les résultats
Accueil Actualités

Immobilier de bureaux : chute des loyers en Europe et en Chine

Par Christine Gilguy
Publié il y a 14 ans
Dans Actualités
Temps de lecture : 2 mins read
Immobilier de bureaux : chute des loyers en Europe et en Chine

Crise oblige, les loyers des bureaux sont à la baisse en Europe et en chute libre en Chine. Signe du refroidissement de ce marché, le 20ème Marché international des professionnels de l´immobilier (MIPIM) qui se tient à Cannes du 10 au 13 mars attire moins de visiteurs que l´an passé. Seule bonne nouvelle : les candidats à l´implantation en Europe ou en Chine peuvent faire de bonnes affaires.

Le marché européen de la location de bureaux est en pleine reconfiguration. Ville la plus chère au monde pendant neuf années consécutives, Londres est désormais détrônée par Hong Kong et Tokyo ! En 2008, le prix du mètre carré à la location dans le West End a baissé de 23 %. Une chute qui reflète celle des loyers des bureaux de tout le Royaume Uni : – 27,1 % en 2008, selon Investment Property Databank.

En Espagne, où les taux de vacance sont à la hausse (entre 8 et 9 % à Madrid et Barcelone), les loyers subissent une forte pression à la baisse, en particulier dans la capitale où un mètre carré se négocie entre 180 et 492 euros par an selon Atisreal. Le prix du mètre carré dans l´une des tours du Cuatro Torres Business Aero, le nouveau quartier des affaires madrilène, se négocie autour de 480 euros par an.

Réputé plus stable qu´ailleurs en Europe, le marché allemand ne connaît pas de baisse sensible des loyers. Selon une étude de Dekabank, le prix du mètre carré à Franckfort est de 426 euros, doit deux fois moins queles quartiers les plus prestigieux de Paris. Les loyers italiens restent également stables, malgré un léger fléchissement au quatrième trimestre 2008.

En revanche, la Chine est en train de vivre le premier krach immobilier de son histoire. Pékin, qui ne sait plus quoi faire des tous ces bureaux construits en prévision des JO et de la visite de nombreuses entreprises étrangères, a affiché au troisième trimestre 2008 un taux de vacance de plus de 30 % dans le quartier des affaires de CBD, selon le cabinet Savills. Même chose, mais en moins spectaculaire, à Shanghai, où Savills prévoit une baisse des loyers de 12 % en 2009.

Sophie Creusillet
 

À la une

Baromètre OMC : le commerce international de marchandises a décéléré au deuxième trimestre

Supply chains : le manque de capacités, principal risque en 2023 selon Kyu  

27 janvier 2023

Transport routier : carburant et recrutement, les deux défis du secteur en Europe pour 2023

27 janvier 2023

Ameublement : la filière se dote d’une feuille de route pour accélérer à l’export

26 janvier 2023

Les plus consultés

  • Transport routier : carburant et recrutement, les deux défis du secteur en Europe pour 2023

    0 Partages
    Partager 0 Tweet 0
  • Six modèles de lettres de relance en anglais

    0 Partages
    Partager 0 Tweet 0
  • Ameublement : la filière se dote d’une feuille de route pour accélérer à l’export

    0 Partages
    Partager 0 Tweet 0
  • Hôtellerie – Tourisme : P. Novo va diriger le fonds d’investissement franco-ivoirien Dalia Hospitality

    0 Partages
    Partager 0 Tweet 0
  • Supply chains : le manque de capacités, principal risque en 2023 selon Kyu  

    0 Partages
    Partager 0 Tweet 0

Dernière édition

E-commerce : les nouvelles routes de l’export

Publié il y a 2 ans
PartagerPartagerTweet
Le Moci

Le Moci est le media n°1 au service des entrepreneurs, des conseillers et des professionnels du commerce international : Actualités online, magazine, dossiers, analyses, guides pratiques, réglementations, aides Export, carrières… Depuis 130 ans, des générations d'exportateurs français font confiance au Moniteur du Commerce International pour partager informations, ressources et expériences.

À la une

  • Supply chains : le manque de capacités, principal risque en 2023 selon Kyu  
  • Transport routier : carburant et recrutement, les deux défis du secteur en Europe pour 2023
  • Ameublement : la filière se dote d’une feuille de route pour accélérer à l’export

Actualités des secteurs

  • Agroalimentaire
  • Industrie
  • Construction, architecture et design
  • Distribution et e-commerce
  • Environnement et énergie
  • Informatique, télécom et numérique
  • Machine et équipements
  • Business et services
  • Transport et logistique
  • Tourisme, loisir et culture
  • Innovation
  • Aéronautique, spatial et défense
  • Juridique et règlementations
  • Santé
  • Marchés publics

© 2022 Le Moci. Tous droits réservés.

  • Aide / Contact abonnements
  • Publicité & partenariats
  • Qui sommes-nous ?
  • Mentions légales
  • CGV/CGU
  • Politique de confidentialité
  • Paramètres de gestion de la confidentialité
  • Se connecter
  • Créer un compte
  • Panier
  • Export : à la une
  • Idées
  • Entreprises
  • Secteurs
  • Pays
  • Services aux exportateurs
    • Secteurs transport et logistique
    • Finance et assurance
    • Aides et subventions
  • Guides et Expertises
  • Carrières
  • Agenda des événements
  • Les magazines du Moci
  • Les newsletters du Moci
  • Les fiches Pays export
  • Actualités Réglementaires

© 2022 Le Moci. Tous droits réservés.

Bienvenue !

Connectez-vous

Mot de passe oublié ? Créer un compte

Créer un compte

Merci de compléter le formulaire

Tous les champs sont obligatoires Se connecter

Réinitialisez votre mot de passe

Veuillez saisir votre nom d'utilisateur ou votre adresse e-mail pour réinitialiser votre mot de passe.

Se connecter